project banner2project banner
project logo

"De Drij Coningen", Puur(s) paradijs

m22000 m2
m28 eenheden
m2parktuin
m2droomligging
m2BBQ
m2Petanque

NU TIJDELIJK SLECHTS 6% IPV 21%
BESPAAR MEER DAN 40.000 EURO

Het nieuwbouwproject “De Drij Coningen” beantwoordt aan de wensen van vandaag én aan die van morgen. Simpelweg een heerlijke plek om te vertoeven. Een prachtig hedendaags ontwerp met oog voor kwaliteit en energiezuinigheid en dit voor een correcte, betaalbare prijs.

Het totale project omvat meer dan 2.000 m2 maar toch werd er zeer bewust gekozen voor slechts 8 wooneenheden. Vier gelijkvloerse appartementen en vier ruime duplexappartementen met centraal gelegen een groene parktuin. Uiteraard is elk appartement daarnaast ook voorzien van een eigen privatieve buitenruimte.

De prachtig aangelegde parktuin, exclusief voor de bewoners toegankelijk, is uniek in de buurt. Deze tuin fungeert als een oase van rust maar net zo zeer als een ontmoetingsplaats waar het fijn is om te vertoeven met je gezin of met je buren.

Wie droomt er nu niet van een schitterende tuin met een overdekte buitenkeuken/BBQ corner? Sport en ontspanning, een speeltuin voor de kinderen, een petanquebaan. Je waant je zo al snel op vakantie in het zuiden. En bovendien is er voldoende ruimte om via een rustgevende wandeling door de tuin dagelijks je tienduizend stappen te realiseren.

Weetje: “Brouwerij De Drij Coningen: een ‘Bolleke’ avant la lettre”

Reeds in de 13de eeuw was de ‘Reywegh’ een dichtbevolkte woonkern, langs een belangrijke verbindingsweg tussen Mechelen en Dendermonde. De historiek van de vroegere brouwerij en herberg ‘De Drij Coningen’ op deze Reywegh is dan ook een boeiend stukje lokale (bier)geschiedenis.

Meer informatie >

De vlakbij gelegen bekende brouwerij Moortgat kan terugkijken op een lange en rijke traditie, maar ze is niet de enige en zeker niet de eerste brouwerij in de streek. Eeuwen voor Jan Leonard Moortgat in 1871 vanuit Steenhuffel de verhuis naar naar Breendonk maakte, werd er in het toenmalige gehucht al duchtig bier gebrouwen. Dat gebeurde toen in kleinschalige bedrijfjes die tegelijkertijd brouwerij, boerderij en/of herberg waren. Op het einde van de 18de eeuw waren er in Breendonk minstens vier van dat soort brouwerijen, waaronder ‘De Tinnen Pot’ en dus ook ‘De Drij Coningen’ op de Reywegh.

De naam “De Drij Coningen” wordt overigens al vermeld in een erfdelingsakte verleden te Puurs in 1722, waarin de verdeling van de ‘hoeve De Drij Coningen’ als volgt wordt omschreven: ‘behuysde hofstede met kamers, kelder, schuere stallinge ende kleyn huysken met de brouwerije, brouwketel ende allen den alaam dier’. Het gaat hier dus over de bakermat van het Breendonkse bier, dat vandaag onder andere dankzij Duvel wereldbekend is!

Bovendien was het een plaats die mensen verbond en waar het zowel binnen als buiten gezellig vertoeven was. Een traditie die wij met dit project “ De Drij Coningen” graag verderzetten!

Bron: http://breendonk800.weebly.com

Druk op een foto om door alle renders te gaan.

Tuinappartementen
Beide voetjes op de grond

Behoefte aan privacy en gezelligheid? De appartementen op het gelijkvloers worden aan de voorzijde door een prachtig terras gescheiden van de straat. Zo kan je ’s avonds in alle rust nog even uitwaaien of van een wijntje nippen voor het slapen gaan.

Aan de achterzijde beschikken deze appartementen over een privatieve tuin die aansluit op de leefruimte en de open keuken. Op het gezellige terras kan je onder een stralend zonnetje dan weer genieten van je ontbijt, brunch of lunch. Heb je eens zin in een babbeltje ? Dan heb je via een poortje rechtstreeks toegang tot de parktuin, die exclusief voorbehouden is aan de bewoners.

RefOpp.Opp.TerrasOpp.TuinPrijsStatusPlan
00102100 m28 + 7 m210 m2€ 247.583Te koop
0020289 m27 + 9 m219 m2---Verkocht
0030292 m27 + 10 m219 m2---Verkocht
0040290 m26 + 11 m215 m2€ 249.778Te koop

Prijzen zijn excl. BTW en kosten. Een garage kan aangekocht worden aan € 19.668 excl. BTW en kosten. Plan garageboxen

block

Duplexwoningen
zitten in de lift

Wil je extra veel ruimte, dan zijn onze duplexwoningen exact wat je zoekt. Toegang tot deze duplexwoningen heb je via de lift of via de trap vanuit de parktuin.

Op de benedenverdieping bevinden zich de leefruimte, een open keuken, een ruime berging en een gastentoilet. Aan de voor- en achterzijde werden gevelbrede terrassen voorzien. Aan de voorzijde kan je genieten van wat meer beweging op straat, terwijl je op het ruime terras aan de achterzijde een prachtig zicht hebt op de parktuin.

Op de bovenverdieping bevinden zich een ruime badkamer en 3 of 4 slaapkamers waaronder een master bedroom met inloopdressing en groot terras. Je vindt hier ook een tweede toilet. Het is trouwens mogelijk om ook de bovenverdieping met de lift te bereiken.

De grote zolderruimte wordt casco afgewerkt en biedt zo later nog tal van mogelijkheden.

RefOpp.Opp.TerrasOpp.ZolderPrijsStatusPlan
1011-2-34177 m212 + 23 + 10 m259 m2€ 398.592Te koop
1021-2-33143 m210 + 20 + 7 m244 m2€ 348.802Te koop
1031-2-33143 m29 + 22 + 6 m244 m2---Verkocht
1041-2-33152 m29 + 25 + 7 m249 m2€ 373.183Te koop

Prijzen zijn excl. BTW en kosten. Een garage kan aangekocht worden aan € 19.668 excl. BTW en kosten. Plan garageboxen

block

Garages en
fietsenstalling

Het project “De Drij Coningen” voorziet de mogelijkheid om 1 of meerdere garageboxen aan te kopen. Voor de bezitters van een elektrische wagen is het uiteraard mogelijk om een laadpaal te voorzien. Er is bovendien een afsluitbare fietsenberging beschikbaar voor alle bewoners.

RefOpp.PrijsStatus
GB001GLVL16.39 m2---Verkocht
GB002GLVL16.39 m2€ 19.668,00Te koop
GB003GLVL16.39 m2€ 19.668,00Te koop
GB004GLVL16.39 m2€ 19.668,00Te koop
GB005GLVL16.39 m2€ 19.668,00Te koop
GB006GLVL16.39 m2€ 19.668,00Verkocht
GB007GLVL16.39 m2€ 19.668,00Te koop
GB008GLVL16.39 m2€ 19.668,00Te koop
GB009GLVL16.39 m2€ 19.668,00Te koop
GB010GLVL16.39 m2€ 19.668,00Te koop
GB011GLVL16.39 m2€ 19.668,00Te koop
GB012GLVL16.39 m2€ 19.668,00Te koop
GB013GLVL16.39 m2€ 19.668,00Te koop
GB014GLVL16.39 m2€ 19.668,00Verkocht
GB015GLVL16.39 m2€ 19.668,00Verkocht

Prijzen zijn excl. BTW en kosten. Een garage kan aangekocht worden aan € 19.668 excl. BTW en kosten. Plan garageboxen

block

Tijdelijk slechts 6% BTW
bespaar meer dan 40.000 Euro !

Door de Coronacrisis heeft de overheid beslist om tijdelijk slechts 6% in plaats van 21% BTW toe te passen op bouwprojecten met afbraak en heropbouw. We kunnen je alvast vertellen dat deze regeling op dit project tevens van toepassing is.

Zo kan je op een appartement meer dan 25.000 Euro besparen en op een duplex- appartement zelfs meer dan 40.000 Euro. Deze maatregel is echter maar beperkt geldig tot 31 december 2022.

“Een opportuniteit voor snelle beslissers dus!” Hoe sneller je contact met ons opneemt, hoe sneller je jouw appartement kan verzilveren aan 6% BTW. En bovendien is deze buitenkans een garantie dat je aankoop op 1 januari 2023 al meteen 15% meer waard is.

Wens je meer informatie over de exacte voorwaarden, aarzel dan zeker niet om vrijblijvend contact met ons op te nemen, info@immodroombv.be. Of bekijk ons volledige aanbod.

Om aan 6% BTW te kunnen kopen, moet je als koper wel aan bepaalde voorwaarden voldoen. Het moet je enige woning zijn die je daarnaast hoofdzakelijk gebruikt om er effectief in te wonen. Heb je nog geen eigendom ? Dan kan je nu dus aan 6% BTW aankopen.

Heb je al een woning ? Dan heb je tot 31 december 2023 om je huidige eigendom te verkopen en kan je bij ons aan 6% BTW aankopen. Ook een prima plan, toch ?

Er zijn nog tal van andere fiscale optimalisaties mogelijk. Wens je meer informatie of details over deze tijdelijke BTW-verlaging of de overige fiscale mogelijkheden? Klik dan hier

block

Ons engagement:
je energiefactuur bijna op 0

Duurzaam bouwen is een investering in onze toekomst en in die van onze kinderen. Immodroom kiest daarom niet voor de norm van vandaag, maar voor de norm van morgen.

Duurzaam wonen hoeft daarbij niet handenvol geld te kosten. Het begint met de keuze voor een goede locatie en een slim ontwerp. Pas vervolgens de juiste technieken toe en kies voor kwaliteitsvolle, duurzame materialen. En laat nu net daar het team van Immodroom in uitblinken, dankzij onze jarenlange expertise in de bouwsector.

Wij bouwen altijd BEN. Dat wil zeggen een E-peil van maximum 30. Voor dit project gaan we echter nog een stapje verder en gaan we voor een E-peil van maximum 20. We voorzien een dik isolatiepakket in alle gevels en daken en we bouwen volledig winddicht. De energie die dan nog nodig is, halen we volledig uit groene energiebronnen. Elke woning beschikt over warmtepompen, zonnepanelen en dit in combinatie met vloerverwarming.

Wist je dat je de eerste 5 jaar maar liefst 100% korting krijgt op je onroerende voorheffing met een E-peil van 20?

block

Ligging
Een droomlocatie

In “De Drij Coningen” kan je genieten van het leven in een rustige, doodlopende straat. Toch zijn alle gewenste faciliteiten snel bereikbaar gezien de ideale, centrale ligging. Om die reden behalen we op deze locatie dan ook een hoge Mobiscore. Met deze score ontdek je snel hoe bereikbaar belangrijke voorzieningen of plekken zijn te voet, met het openbaar vervoer of met de fiets.

block

Scholen en supermarkten
op een boogscheut

Zowel kleuter- en lagere school, de sporthal en het centrum van Breendonk liggen binnen de twee kilometer afstand. Middelbare scholen vind je op 10 tot 15 minuten met de fiets. Vlakbij, op slechts 1 kilometer, vind je een golfterrein en op 500 meter het Fort van Breendonk.

Supermarkten zoals Delhaize, Albert Heijn, Lidl en Aldi vind je op minder dan anderhalve kilometer. Met de fiets betekent dat dus een tochtje van minder dan 5 minuten. Fijn toch ?

 

Flitsende mobiliteit,
centraal in de Vlaamse Ruit

Puurs ligt op de kruising van de A12, N16 en N17 en daardoor zijn zowel Antwerpen, Brussel als Gent vlot bereikbaar met de auto. Voor de sportievelingen onder ons is er ook goed nieuws. Aan het einde van de straat wordt een fietsbrug voorzien die aansluit op de nieuwe fietssnelweg F28, die Breendonk met Brussel en Antwerpen verbindt.

Via deze fietsbrug zit je trouwens op 5 minuten op de toekomstige sneltram richting onze hoofdstad. Zo sta je op 40 minuten in Brussel Noord. Daarnaast heeft Puurs ook nog een eigen treinstation, met verbindingen richting Antwerpen, Roosendaal, Mechelen, Leuven, Sint-Niklaas en tal van andere (werk-)bestemmingen.

Ten slotte kan je in de straat zelf ook de bus nemen. Lijn 460/461 zorgt voor een uitstekende verbinding met Willebroek, Boom en Brussel. Lijn 260 brengt je dan weer vlot naar het centrum van Puurs of naar Brussel.

 

Bourgondisch leven,
aan de Rupel

Puurs - Sint Amands is een bourgondische gemeente, met tal van restaurantjes en cafés. Je vindt ze op idyllische plekjes langs fiets- en wandelroutes aan de Rupel en de Schelde of in de rustieke dorpskernen van de deelgemeenten (Breendonk, Kalfort, Liezele, Ruisbroek, St-Amands en Puurs). Een sterrenrestaurant, een welsmakende brasserie of lekkere frietjes van de frituur: allemaal binnen fietsbereik. Ook aan goede slagers en warme bakkers is er zeker geen tekort in de buurt.

block

Druk op een marker voor meer informatie

Bruisend Puurs,
langs Stille Waters

Puurs-St-Amands ligt in het romantische Klein-Brabant, omgrensd door de Rupel en de Schelde die zich een weg slingeren tussen groene oevers, slikken en schorren.

Op de autovrije dijken langs de Schelde en de Rupel is het heerlijk wandelen of fietsen. Een daguitstap plannen naar het fort van Breendonk, de brouwerij van Duvel of andere hotspots voor liefhebbers van geschiedenis, behoort tot de vele mogelijkheden die de streek te bieden heeft.

Daarnaast zit je qua cultuur ook best goed in het bruisende Puurs. Met het Aspuurgefestival, Pukema, de Kaaifeesten, de Mariaommegang of festivals zoals Tomorrowland, valt er steeds wel iets te beleven. Ben je eerder een nachtraaf? Dan is een stapje zetten in bekende discotheken zoals Carré of Willy's Moustache steeds een prima idee.

Kortom, fietsen, wandelen of lekker eten, de streek rondom Puurs heeft voor ieder wat wils.

block

De visie,
van de architect

Het bijzondere ontwerp is van de hand van architect Ignace Pollentier van Studio Klein Brabant, die zelf verankerd is in de streek.

Bij het creëren van dit appartementsgebouw is gezocht naar de juiste interactie tussen het ontwerp en de locatie. Deze historische plek heeft een boeiend verleden, een authentiek karakter, een goede oriëntatie en veel groen. Zo is de visie gegroeid voor dit project. Concreet vertaalt dit zich hier in de opzet van de dubbele zuid-gerichte gevel en de relatie met de grote parktuin. De private en publieke ruimten gaan naadloos in elkaar over.

Zoals in elk project gaat Studio Klein Brabant volop voor “duurzaam bouwen” aan de hand van 6 thema’s: omgeving, ontwerp, energie, materialen, milieu en water. Ecologische en duurzame maatregelen zijn voor ons essentieel.

Meer info op https://studiokleinbrabant.be

block

Interesse
in dit project?

Neem vrijblijvend contact op